Lido di Classe, in ottima posizione tranquilla e a breve distanza dal mare, proponiamo in vendita un comodo appartamento in villetta inserito in un contesto di sole sei unità.
L'immobile, disposto interamente al piano terra, vanta un accesso indipendente da un giardino privato e un posto auto interno alla corte condominiale.
Gli spazi interni sono composti da un soggiorno luminoso grazie a una grande porta
- finestra direttamente comunicante con il giardino, un angolo cottura finestrato, un disimpegno, due camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato completo di box doccia.

La gestione è priva di amministratore, le utenze sono autonome e non ci sono spese condominiali.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato a nuovo internamente ed è dotato di certificazioni di conformità per gli impianti idraulico a collettori ed elettrico.
È presente un sistema di climatizzazione estiva e invernale con motorizzazione esterna e split installati in ogni vano principale.
Gli infissi interni sono in PVC con vetrocamera ad alto risparmio energetico e apertura a ribalta con micro
- ventilazione, completati da scuri esterni in legno e porte interne nuove.

I pavimenti sono rifiniti in gres porcellanato effetto legno, mentre i rivestimenti di bagno e cucina sono in ceramica.
L'immobile viene consegnato completamente arredato a nuovo, comprensivo di elettrodomestici, mai abitato e pronto per essere vissuto fin da subito.
Dotato di tutta la documentazione tecnica: dichiarazione di conformità dei nuovi impianti tecnologici (elettrico, idraulico, di climatizzazione), certificazione energetica (APE), relazione tecnica integrata (RTI).

INFO: 324 8886304 Consulente Esmeralda 345 1773811
Agente Enrico Togni 391 4919921 [email protected] www.casa2d.it